Жилые кварталы в больших городах растут как грибы после дождя. Высокая скорость возведения достигается с помощью современных технологий, к которому относится и блочно-монолитное строительство в Томске. Что такое монолитные дома, как их создают и каковы за и против конструкций, расскажет статья.
Техника возведения монолитных зданий
Под монолитным домом понимают строение, возведенное из цельных бетонных стен и перекрытий. Благодаря отсутствию швов и мест соединений, такие здания стоят не меньше 100 лет, сохраняют целостность под воздействием влаги, сильных порывов ветра, устойчивы при землетрясениях.
Технология возведения монолитных зданий заключается в следующем:
- На место строительства доставляют конструкции из металла, полистирола или дерева, из которых собирается опалубка — каркас будущего дома.
- В опалубку заливается бетонная смесь.
- После высыхания бетона каркас снимают и используют для заливки нового блока. Также возможен вариант, когда каркас остается на месте, служа дополнительным средством усиления здания.
Благодаря описываемой технологии можно возвести сооружения любой формы — многогранной, полукруглой, ступенчатой и т. д. При строительстве домов по индивидуальному проекту опалубка собирается промышленным способом и доставляется на место в готовом виде.
Достоинства и недостатки монолитного строительства
Преимуществами возведения монолитных домов называют:
- Скорость строительства.
- Прочность, которая обеспечивается отсутствием стыков.
- Равномерная усадка с минимальным риском образования трещин. Это позволяет проводить отделочные работы, не дожидаясь, пока дом «сядет».
- Возможность воплощения любых дизайнерских идей, вне зависимости от этажности здания.
- Свободная планировка помещений. Несущую функцию в монолитных домах выполняют только внешние стены. Внутренние перегородки делают из кирпича или пеноблоков. Это позволяет собственникам квартир планировать помещения на собственный вкус.
- Ровность стен, что облегчает внутреннюю и внешнюю отделку здания.
Недостатками монолитного строительства называют:
- Сложность выполнения строительных работ при неблагоприятных погодных условиях. Трудность заключается еще и в том, что остановить строительство на время зимы или сезона дождей нельзя — уже возведенный бетон отсыреет и покроется плесенью. Поэтому планирование строительства является важной составляющей успеха. Помимо этого, сегодня крупные строительные фирмы применяю технологии по подогреву бетонной смеси, что дает возможность продолжать работы даже зимой.
- Необходимость в строгом контроле процесса строительства на каждом этапе. Малейшее нарушение технологии чревато серьезными неприятными в будущем.
- Необходимость в дополнительной звуко- и теплоизоляции. Устройством внешней теплоизоляции обычно занимается подрядная организация, а вот о том, чтобы уменьшить уровень шума, должны позаботиться собственники квартир.
- Стоимость строительства. Возведение монолитной многоэтажки обходится дороже, чем строительство панельного здания. Поэтому цены на жилье в таких домах выше.
Невзирая на минусы, эксперты сходятся во мнении, что будущее городского строительства именно за монолитными сооружениями. Главное, найти грамотного квалифицированного подрядчика, который гарантирует качество выполняемых работ и полное соответствие стандартам.
